Ihre Immobilien- und Hausverwaltung aus Bielefeld
Über die Hausverwaltung
Die Anja Euskirchen Hausverwaltungen GmbH blickt inzwischen auf über 15 Jahre hausverwalterische Tätigkeit zurück. Angefangen mit 16 Verwaltungseinheiten, entwickelten wir uns zu einem Unternehmen mit 4 Mitarbeitern und über 700 Verwaltungseinheiten mit Firmensitz in Bielefeld. Immobilienverwaltung betreiben wir aus Passion und Leidenschaft. Unsere langjährige Kundenbindung spricht für sich.
Der Abschluss des Studiums der Betriebswirtschaftslehre an der Universität München bildet für die Geschäftführerin, Anja Euskirchen, die Grundlage für die Unternehmensführung. Unterstützt durch Christien Wittig, Julia Kolesov und Jonas Euskirchen erledigt unser Team die gestellten Aufgaben prompt und gewissenhaft.
Unsere Leistungen für WEG und Mietverwaltungen
Mietverwaltungen
Gern übernehmen wir für Sie die Betreuung Ihrer Wohnungen. Hierzu zählen wir insbesondere die Korrespondenz mit Mietern, die Buchhaltung samt Mahnwesen, die Verwaltung der Mietkautionen und die Abwicklung von Mieterwechseln.
Überlassen Sie uns die Auseinandersetzungen mit Mietern und Handwerkern. Ersparen Sie sich Zeit, Geld und Nerven.
- Rechtssichere Abrechnungen über Betriebs- und Heizkosten für Ihre Mieter
- Monatliche Überwachung der Mieteingänge
- Mahnverfahren
- Empfehlungen zu Mieterhöhungen
- Wohnungsabnahmen bei Mieterwechseln
- Korrespondenz mit Ihren Mietern
- Beauftragung von Handwerkern
- Abwicklung von Gebäude- und Versicherungsschäden und vieles mehr
Eigentümergemeinschaften
Für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft erstellen wir Ihnen zeitgerecht und übersichtlich alle Buchungen und Abrechnungen nach den gesetzlichen Vorschriften. Das Verwalten Ihres gemeinschaftlichen Vermögens erledigen wir genauso, wie das Einberufen ihrer Eigentümerversammlungen, das Protokollieren Ihrer gefassten Beschlüsse sowie deren Umsetzung.
- Erstellung der Jahresabrechnungen
- Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlungen
- Überwachung der Hausgeldzahlungen
- Mahnverfahren
- Abwicklung von Gebäude- und Versicherungsschäden
- Handwerkerbeauftragungen
- Beirat Sitzungen
- Verwalterzustimmungen und vieles mehr
Bei regelmäßigen Objektbegehungen haben wir ein Augenmerk auf den Zustand Ihrer Immobilien. Die hierbei festgestellten sowie von Ihnen und Ihren Bewohnern gemeldeten Schäden werden begutachtet und abgewickelt. Erforderliche Wartungen technischer Anlagen werden terminiert und überwacht.
Immobilienverkauf
Sie sind Wohnungs- oder Hauseigentümer und spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilien zu verkaufen?
Gerne nehmen wir eine kostenlose Marktpreiseinschätzung für Sie vor.
Kontakt
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Dienstag: 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr sowie 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Mittwoch: 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr sowie 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr
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In dringenden Fällen außerhalb unserer Telefonzeiten
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Ihr Besuch bei uns
Westerfeldstraße 143, 33613 Bielefeld
Vor Ihrem Besuch bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung.