Für Eigentümergemeinschaften:

Für Eigentümergemeinschaften erstellen wir Ihnen zeitgerecht und übersichtlich alle Buchungen nach den geltenden wohnungsrechtlichen Vorschriften. Das Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder erledigen wir genauso wie das Einberufen von Eigentümerversammlungen und das Protokollieren derer Beschlüsse.

Bei regelmäßiger Begehung der Immobilien haben wir ein Augenmerk auf die technische Gebäudeverwaltung:

• Sauberkeit in und um die Immobilie
• Grundstück- und Grünanlagenpflege 
• Abwickelung von Versicherungsschäden
• Einhaltung der Hausordnung
• Treppenhausreinigung
• Beheben von aufgetretenen Schäden
• Wartung der Energieversorgungsanlagen
• Terminierung der Aufzugwartung
• ·Entrümpelungen
• Winterdienst

Verwaltung gemäß dem Wohnungseigentumsgesetzt (WEG) und Mietverwaltung gemäß Mietrecht.

Mietverwaltung

Gerne übernehmen wir für Sie die Betreung Ihrer Mieter und deren Wohnungen. Überlassen Sie uns die Auseinandersetzungen mit Mietern und/oder Handwerkern. So ersparen Sie sich viel Zeit, Geld und Nerven.

Bei Neuvermietungen wählen wir Ihnen passende, solvente Mieter aus, prüfen die Bonität und erstellen alle Verträge. Für die neuen Mieter verwalten wir die Mietkaution, übergeben die Wohnung protokolliert, erstellen Heiz- und Nebenkostenabrechnungen und wickeln Schadens- und Versicherungsfälle ab. Immer im Sinne der Werterhaltung Ihrer Immobilie.

Sie vermieten selbst?

Gerne unterstützen wir Sie dabei die Heiz- und Nebenkostenabrechnung zu stellen. Auch Ihren Mietern stehen wir dann als Ansprechpartner zur Verfügung. Das erspart unbequeme Reibereien und schützt vor Missverständnissen.

Was machen wir?

Vermietungen

• Auswahl von Mietinteresieren (Bonitätsprüfung)
• Abschluß von Mietverträgen und Kündigungen
• Wohnungsabnahmen bei Mieterwechsel
• Überwachung der Mietzahlungen, evtuelle Mieterhöhungen
• monatliche und jährliche Abrechnungen

Mietverwaltung

• Hausgeldabrechnung
• Erfassung aller Zahlungsvorgänge
• Kontrolle von Hausgeldzahlungen
• Mahnverfahren
• Korrespondenz mit Eigentümern / Mietern
• Beiratssitzungen
• Verwalterzustimmungen
• "Betreung" der Wohnanlage

Vermietungen

• Vermittelung von Mietwohnungen
• Vermittelung von Mietern